Reseña

Cuando se trata de avaluar una casa-quinta donde no es posible
determinar el valor global de terreno y construcción, como sería el
caso del avalúo de un apartamento en Propiedad Horizontal, es
indispensable poder diferenciar el terreno de la construcción a fin de
avaluarlos por separado.

Para la tasación del terreno se aplica el método del mercado, para
avaluar la construcción se aplica el método de los costos.

Pero, se complica el panorama cuando no es posible obtener referenciales o comparables de solo un elemento, como serían Referenciales de Terrenos sin Construcción por ejemplo, entonces hay que estudiar las fuentes de información para ver la posibilidad de obtener la data que necesitamos, aunque sea de manera indirecta.